Con las medidas de octubre
En vigor, pendiente de convalidaciónDeducción: Real Decreto-ley 29/2026, art. 6. Ayuda joven: Real Decreto 326/2026.
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¿Te llega el sueldo para vivir en tu municipio?
Elige cualquiera de los 8.132 municipios de España y pon lo que cobras. Viable te dice al momento si el alquiler te cabe y cuánto necesitarías ganar.
- INE población 2025
- INE viviendas vacías, censo 2021
- idealista precio en anuncios, septiembre 2026
- Ministerio de Vivienda alquiler en contratos, 2024
- BOE normas al 8 de octubre
- Ver fuentes
Tu informe
Qué cambia con las medidas de octubre, cuánto cuesta entrar y dónde encajas
Lo que cuesta entrar
Fianza y garantías: Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 36. Honorarios a cargo del casero: Ley 12/2023. Seguro de impago y alquileres de temporada: Real Decreto-ley 29/2026, art. 3.
Pisos que puedes pagar hoy
Desde el 8 de octubre, cada anuncio de alquiler debe indicar el índice de referencia, el límite de renta que se aplique y si el casero es gran tenedor (Real Decreto-ley 29/2026, art. 20).
Ventajas por vivir aquí
Deducciones del IRPF: Agencia Tributaria, Manual práctico de Renta 2025, deducciones autonómicas. Qué municipios entran: Decreto 83/2025 de Asturias, Junta de Castilla y León (padrón a 1 de enero de 2025), listas de Castilla-La Mancha de la Agencia Tributaria, Ley 9/2025 de La Rioja y, en el resto, la población del padrón del INE de 2025. Cada comunidad puede cambiarlas cada año. Revisado el 10 de octubre de 2026.
Tus alternativas
Municipios donde te llega con estos ingresos, de más cerca a más lejos.
Por qué ahora
La vivienda es el primer problema del país
Cuatro datos para entender de dónde partimos.
48,8 %
de las personas encuestadas sitúa la vivienda entre los principales problemas de España. El 29,1 % la pone en primer lugar.
CIS, barómetro de mayo de 2026
39 %
de los ingresos netos de un hogar se va en pagar el alquiler medio.
idealista, segundo trimestre de 2026
98,7 %
del salario de una persona joven haría falta para alquilar sola. Solo el 14,5 % de quienes tienen entre 16 y 29 años vive fuera del hogar familiar.
Consejo de la Juventud de España, Observatorio de Emancipación 2025
15,1 €/m²
cuesta de media el alquiler en España en septiembre de 2026, un 5,6 % más que hace un año.
idealista, informe de septiembre de 2026Más en Viable
Todo lo que puedes consultar
- Municipios3.427 municipios con su alquiler, lo que hay que ganar, sus servicios y las ventajas por vivir allí.
- Tu contratoPrórroga extraordinaria, tope a la subida y deducción del 10 %: lo que te aplica desde el 8 de octubre.
- AyudasAyuda al alquiler para jóvenes, compra en municipios pequeños, Tu Casa y alquiler asequible de CASA 47.
- Viviendas vacíasDónde están los 3,8 millones de viviendas vacías de España, municipio a municipio.
- Boletín de los lunesCómo se mueve el alquiler en los municipios que te interesan, cada lunes y gratis.
- Método y fuentesCómo decide Viable si te llega el sueldo y de dónde sale cada dato, con su fecha.
- AyuntamientosPilotos gratuitos para saber qué perfiles pueden permitirse vivir en tu municipio.